在房价上涨了，孩子结婚后买不起房子，而且双方的父母买房子都很正常。然而，一旦孩子离婚，物业部门最有可能发生纠纷，如果3点不记在心里，房子就不经意地归还给别人了。

第1点：房产证上最好写夫妻两人的名

房产证上写谁的名字，谁就享有所有权。虽然法律上有相关固定，为了避免离婚时一方独吞财产，最好将房产证上写上两个人的名字。

婚姻法规定：双方父母购买的房地产是以一个孩子的名义注册的。房地产可以根据双方的出资份额确定，但双方另有约定。

第2点：买房赠送给子女应当签订协议

结婚后，父母给孩子买钱，一般认为这是送给夫妻的礼物。然而，如果他们只给他们的孩子一方，就有必要在协议上签字。在后期处理公正，避免纠纷。

还有一种情况，就是父母付首期款，他们的孩子一起付贷款。《婚姻法》规定，第一笔贷款和婚前贷款的偿还都是一样的。

第3点：付款方式选择银行转账，保存好回执单。

过户收据是一个非常重要的证据，因为房地产分割时经常发生，父母无法得到证据，而房地产资金是由他人购买的，这是法院很难区分的。

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